Dachausbau, Anbau und Energetische Sanierung, Mehrfamilienhäuser Gerstmattstrasse in Niederglatt

Planung: 2020 - 2021
Ausführung: 2021 - 2022

Beschrieb
Die Mehrfamilienhäuser aus den 1980er Jahren benötigten eine Sanierung. In der ersten Etappe wurden die bestehenden 13 Wohnungen saniert, die ehemalige Arztpraxis zu zwei weiteren Wohnungen umgenutzt. Die Bäder und Küchen wurden ersetzt und modernisiert (offene, neue Küchen). Die Mieter konnten während der Sanierung in den Wohnungen bleiben.

In der zweiten Etappe wurde das Gebäude energetisch saniert (Aussenwärmedämmung) und die Oelheizung durch eine klimaneutrale Heizung ersetzt (Wärmepumpe). Die bestehenden Wohnungen erhielten grössere Balkone. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Es entstanden vier neue, moderne Dachwohnungen mit Balkonen (drei 2.5- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Unter Terrain wurden zusätzliche Kellerräume erstellt. Die beiden Mehrfamilienhäuser enthalten nun total 19 Mietwohnungen.

Entlang den Hauszugängen und in der Tiefgarage sind zusätzliche Unterstände und Abstellplätze für rund 42 Fahrräder erstellt worden, sowie drei zusätzliche Auto-Parkplätze für die neuen Wohnungen.

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